广东-广州-黄埔区

货运站距离：距离黄埔货运站6公里,距离下元货运站5公里 高铁距离：距离广州站21公里,距离广州南站27公里 港口距离：距离黄埔港6公里 机场距离：距离广州白云机场31公里 区位介绍：园区距广州天河CBD、珠江新城中心交通便捷，至广州、南沙深水港、顺德、虎门等地有多种交通方式。物流交通很方便；紧临主要交通干道，几小时内可以抵达多个国际化都市香港、澳门、深圳、珠海等，交通极为方便。四通发达的交通被国际空港、京广铁路系统、港澳船运、快速路网所环抱。 公路运输：广清高速公路、京港澳高速、广惠高速公路、广深高速公路、广佛高速公路、广三高速公路、广肇高速公路、广梧高速公路、广贺高速公路、广河高速公路、广明高速公路、广深沿江高速公路、珠三角外环高速公路、105国道、106国道、107国道、324国道、205国道 铁路运输：广深港高速铁路、广深城轨、广珠城轨、武广客运专线、南广高速铁路、广东西部沿海高速铁路、贵广高速铁路、京广铁路、广茂铁路、广珠铁路、广深铁路、广梅汕铁路 园区周边房价：41733 元/㎡ 两居室租金：3600 元/月 本市住房均价：30670 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：番山创业中心拥有唯一不可复制的地理优势，三面环山，全天然的绿地景观，办公环境舒适、环保、健康，处处亲近自然。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.利民超市 2.黄埔沃尔玛博士眼镜 3.天河城百货(东圃店) 4.礼加诚超市(玉树店) 5.富源超市(姬堂乐善大街店) 百货商场：1.高德汇购物中心 2.大壮国际广场 3.优托邦驿站(科学城店) 4.广州萝岗万达广场-C2 5.高德汇购物中心 酒店商务：1.凤来仪商务酒店(广州科学城店) 2.广州香林海商务精品酒店 3.广州家园连锁酒店丰乐北店 4.广州莱思特酒店公寓绿地中心广场店 5.琪悦商务酒店 休闲娱乐：1.天河公园 2.广州科学城体育公园 3.黄埔公园 4.玉树公园 5.火炉山森林公园 医疗：1.中山大学附属第三医院岭南医院 2.广东省脐带血造血干细胞库 3.联和街暹岗社区卫生站 4.黄埔区大沙街姬堂社区卫生服务站 5.广州市萝岗区康恩倍健大药房 教育：1.广州现代信息工程职业技术学院 2.姬堂小学 3.吉山小学 4.玉树小学 5.广东工业制造技工学校

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广州国际玩具礼品城位于广州市黄埔国际物流园区， 总占地面积32万平方米，总投资15亿元， 由国际知名企业长江实业、和记黄埔与广州国际玩具中心有限公司组建合资公司投资、建设、运营， 项目定位于信息化、国际性、物流型，以“商流、信息流、资金流、物流”合一为目标， 建成后将成为全球最大的玩具礼品商流中心。广州国际玩具礼品城的建设分三期进行：首期建筑面积约10万平方米，有产权商铺近800个，主要是街铺式商铺和相关配套，实用率高达80%。首层商铺净高5.3米，客户可根据实际需要隔层使用，二层商铺为二三层联体商铺为主，展示、办公皆宜。二期除商铺外，还设有研发中心，全面提高企业产品的技术含量，此外，约10万平方米的大型展览中心 为举办国内外各种订货会、采购会、综合展览活动等提供便捷的服务，增加了商铺的附加价值，是中国玩具礼品走向国际的窗口；三期包括一个占地约4万平方米的商务主题公园， 集娱乐、游玩、体验为一体，相关商务配套提供给客户从会议、办公到推广活动的全套高标准商务服务，完善的生活配套设施，提供公寓住所与会所等完善的生活服务，大大拓展其综合功能。

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货运站距离：距离黄埔货运站1公里,距离下元货运站4公里 高铁距离：距离广州站21公里,距离广州南站23公里 港口距离：距离黄埔港1公里 机场距离：距离广州白云机场35公里 区位介绍：物流交通很方便；紧临主要交通干道，几小时内可以抵达多个国际化都市香港、澳门、深圳、珠海等，交通极为方便。四通发达的交通被国际空港、京广铁路系统、港澳船运、快速路网所环抱。 公路运输：广清高速公路、京港澳高速、广惠高速公路、广深高速公路、广佛高速公路、广三高速公路、广肇高速公路、广梧高速公路、广贺高速公路、广河高速公路、广明高速公路、广深沿江高速公路、珠三角外环高速公路、105国道、106国道、107国道、324国道、205国道 铁路运输：广深港高速铁路、广深城轨、广珠城轨、武广客运专线、南广高速铁路、广东西部沿海高速铁路、贵广高速铁路、京广铁路、广茂铁路、广珠铁路、广深铁路、广梅汕铁路 园区周边房价：41733 元/㎡ 两居室租金：3600 元/月 本市住房均价：30670 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：番山创业中心拥有唯一不可复制的地理优势，三面环山，全天然的绿地景观，办公环境舒适、环保、健康，处处亲近自然。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.百佳超级市场(怡港分店) 2.百佳超级市场(黄埔荔香路店) 3.黄埔沃尔玛博士眼镜 4.阳光生活便利 5.茂辉百货 百货商场：1.惠润广场(丰乐南路) 2.星荟购物广场 3.漫广场 4.LIFESPACE乐都汇 5.GOGO新天地 酒店商务：1.吉轩商务酒店 2.新皇酒店 3.IU酒店(广州黄埔港湾店) 4.金煌宾馆 5.家易宾馆 休闲娱乐：1.黄埔公园 2.杨桃公园 3.天河公园 4.广州海珠国家湿地公园 5.火炉山森林公园 医疗：1.广州医科大学附属第五医院 2.中山大学附属第一医院东院 3.广州市黄埔区妇幼保健院 4.广州市黄埔区中医医院 5.广州医学院港湾医院-儿科输液室 教育：1.怡园小学(西校区) 2.港湾中学 3.下沙小学 4.广州市第一二三中学分校 5.广州市第八十六中学

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货运站距离：距离黄埔货运站2公里,距离下元货运站2公里 高铁距离：距离广州站24公里,距离广州南站25公里 港口距离：距离黄埔港3公里 机场距离：距离广州白云机场37公里 区位介绍：物流交通很方便；紧临主要交通干道，几小时内可以抵达多个国际化都市香港、澳门、深圳、珠海等，交通极为方便。四通发达的交通被国际空港、京广铁路系统、港澳船运、快速路网所环抱。 公路运输：广清高速公路、京港澳高速、广惠高速公路、广深高速公路、广佛高速公路、广三高速公路、广肇高速公路、广梧高速公路、广贺高速公路、广河高速公路、广明高速公路、广深沿江高速公路、珠三角外环高速公路、105国道、106国道、107国道、324国道、205国道 铁路运输：广深港高速铁路、广深城轨、广珠城轨、武广客运专线、南广高速铁路、广东西部沿海高速铁路、贵广高速铁路、京广铁路、广茂铁路、广珠铁路、广深铁路、广梅汕铁路 园区周边房价：41733 元/㎡ 两居室租金：3600 元/月 本市住房均价：30670 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：番山创业中心拥有唯一不可复制的地理优势，三面环山，全天然的绿地景观，办公环境舒适、环保、健康，处处亲近自然。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.沃尔玛(黄埔店) 2.百佳超级市场(怡港分店) 3.百佳超级市场(黄埔荔香路店) 4.银座 5.烘焙猫材料坊 百货商场：1.惠润广场(丰乐南路) 2.星荟购物广场 3.天河城百货(奥华店) 4.GOGO新天地 5.领好广场 酒店商务：1.广州卡尔曼国际公寓 2.广州雅高达国际公寓 3.广州双岗双沙酒店公寓 4.兰花宾馆(石化路) 5.吉利宾馆(石化路) 休闲娱乐：1.黄埔公园 2.龙头山森林公园 3.天河公园 4.杨桃公园 5.广州海珠国家湿地公园 医疗：1.黄埔区红山街社区卫生服务中心 2.中山大学附属第一医院东院 3.广州医科大学附属第五医院 4.王丽端诊所 5.康恩门诊 教育：1.广州航海学院(黄埔校区) 2.石化中学 3.广州市黄埔广附实验学校(广州大学附属中学黄埔校区) 4.中大附属外国语实验中学 5.万科城市花园小学

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货运站距离：距离黄埔货运站10公里,距离下元货运站10公里 高铁距离：距离广州站20公里,距离广州南站29公里 港口距离：距离黄埔港10公里 机场距离：距离广州白云机场26公里 区位介绍：物流交通很方便；紧临主要交通干道，几小时内可以抵达多个国际化都市香港、澳门、深圳、珠海等，交通极为方便。四通发达的交通被国际空港、京广铁路系统、港澳船运、快速路网所环抱。 公路运输：广清高速公路、京港澳高速、广惠高速公路、广深高速公路、广佛高速公路、广三高速公路、广肇高速公路、广梧高速公路、广贺高速公路、广河高速公路、广明高速公路、广深沿江高速公路、珠三角外环高速公路、105国道、106国道、107国道、324国道、205国道 铁路运输：广深港高速铁路、广深城轨、广珠城轨、武广客运专线、南广高速铁路、广东西部沿海高速铁路、贵广高速铁路、京广铁路、广茂铁路、广珠铁路、广深铁路、广梅汕铁路 园区周边房价：41733 元/㎡ 两居室租金：3600 元/月 本市住房均价：30670 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：番山创业中心拥有唯一不可复制的地理优势，三面环山，全天然的绿地景观，办公环境舒适、环保、健康，处处亲近自然。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.华润万家便利超市(联世广场店) 2.世纪华联 3.华润万家(新里程店) 4.大利家超市(塘石南街) 5.华润万家(峰景华庭店) 百货商场：1.优托邦驿站(科学城店) 2.高德汇购物中心(科学城) 3.北京路步行街 4.天河城百货(奥华店) 5.万国奥特莱斯 酒店商务：1.广州花生时尚宾馆 2.丽枫酒店(广州科学城联和店) 3.逸米酒店(广州科学城万科店) 4.创辉商务酒店 5.MBOX秘盒精品酒店 休闲娱乐：1.火炉山森林公园 2.天河公园 3.广州科学城体育公园 4.海心沙亚运公园 5.萝岗香雪公园 医疗：1.广州黄陂医院 2.广州市黄埔区联和街社区卫生服务中心 3.华陀国药大药房 4.阿里健康大药房(联和分店) 5.中山大学附属第三医院岭南医院 教育：1.广州市第一一七中学 2.华南师范大学附属外国语学校 3.广东岭南现代高级技工学校 4.科学城美国人学校 5.联和小学

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货运站距离：距离黄埔货运站10公里,距离下元货运站10公里 高铁距离：距离广州站20公里,距离广州南站29公里 港口距离：距离黄埔港10公里 机场距离：距离广州白云机场26公里 区位介绍：地处广州市东部，形成由广州科学城、天河科技园、黄花岗科技园和民营科技园组成的“一区多园”的新格局。开发区交通便利，生态环境良好，基础设施一应俱全，投资环境优越. 公路运输：广清高速公路、京港澳高速、广惠高速公路、广深高速公路、广佛高速公路、广三高速公路、广肇高速公路、广梧高速公路、广贺高速公路、广河高速公路、广明高速公路、广深沿江高速公路、珠三角外环高速公路、105国道、106国道、107国道、324国道、205国道 铁路运输：广深港高速铁路、广深城轨、广珠城轨、武广客运专线、南广高速铁路、广东西部沿海高速铁路、贵广高速铁路、京广铁路、广茂铁路、广珠铁路、广深铁路、广梅汕铁路 园区周边房价：15293 元/㎡ 两居室租金：2500 元/月 本市住房均价：25886 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.华润万家便利超市(联世广场店) 2.世纪华联 3.华润万家(新里程店) 4.大利家超市(塘石南街) 5.华润万家(峰景华庭店) 百货商场：1.优托邦驿站(科学城店) 2.高德汇购物中心(科学城) 3.北京路步行街 4.天河城百货(奥华店) 5.万国奥特莱斯 酒店商务：1.广州花生时尚宾馆 2.丽枫酒店(广州科学城联和店) 3.逸米酒店(广州科学城万科店) 4.创辉商务酒店 5.MBOX秘盒精品酒店 休闲娱乐：1.火炉山森林公园 2.天河公园 3.广州科学城体育公园 4.海心沙亚运公园 5.萝岗香雪公园 医疗：1.广州黄陂医院 2.广州市黄埔区联和街社区卫生服务中心 3.华陀国药大药房 4.阿里健康大药房(联和分店) 5.中山大学附属第三医院岭南医院 教育：1.广州市第一一七中学 2.华南师范大学附属外国语学校 3.广东岭南现代高级技工学校 4.科学城美国人学校 5.联和小学

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园内建设一栋主要使用功能为生产厂房的联体建筑。其中A座作为该厂区的标致性建筑位于用地南面与主入口相呼应，共6层，主要功能为研发生产中心。B座、C座位于用地东、西两面，共1层，主要功能为模具、注塑的生产的生产性厂房。D座位于用地北面，共3层，主要功能为产品展示、会议，根据其使用性质，外立面上采用比较新颖独特的椭圆外形，结构上用钢结构实现。园区建筑面积：57066平方米